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当代置业115利率再发美元债今年已融资约48亿元

2020/11/20 来源:南京信息港

导读

当代置业:11.5%利率再发美元债 今年已融资约48亿元7月7日,绿色科技产业家园运营商当代置业(中国)有限公司(当代置业,01107.

当代置业:11.5%利率再发美元债 今年已融资约48亿元 7月7日,绿色科技产业家园运营商当代置业(中国)有限公司(当代置业,01107.HK)发布公告称,该公司拟发行2022年11月13日到期2.5亿美元的绿色优先票据,票面利率为11.5%,在每半年期末支付。此次发行的票据,估计所得款项净额将约为2.446亿美元(约合17.165亿元人民币),所得款项用作为现有债务再融资。今年以来,当代置业通过发行美元债共融资约48亿元人民币。2月,当代置业发行两笔票面利率超过11%的美元债,所得款项净额近4.4亿美元(约合30.87亿元人民币)。2月20日,当代置业发行2022年到期的绿色优先票据,本金总额为2亿美元,票面利率11.8%,所得款项净额将约为1.94亿美元;2月27日,该公司发行了一笔2024年到期的绿色优先票据,本金总额为1.5亿美元,票面利率为11.95%,所得款项净额约为1.459亿美元。上述票据发行所得款项净额均用于若干现有债务再融资。7月3日,当代置业发布2020年上半年运营数据。截至2020年6月30日止六个月,当代置业合约销售额约142.06亿元,同比下降14.77%。其中,物业合约销售额约139.13亿元,同比下降15.83%;车位合约销售额约2.93亿元,同比下降91.75%;物业合约销售面积约136.0574万平方米,同比增长221.7%;销售均价每平方米约10226元,同比下降8.2%。当代置业2019年报显示,由于海外融资成本增加,当代置业去年的年度融资成本约4.2亿元,较2018年增加约62.9%,加权平均借贷利率由2018年度的8.2%上升至截至2019年的9.9%。中原地产研究中心统计数据显示,在今年第一季度美元融资热后,受海外疫情影响,4-5月房企美元融资锐减,4月无新增美元债。6月开始多家房企再次发行美元债,共发行23笔海外美元融资,合计金额高达63.3亿美元。23笔海外美元融资中,有8笔融资成本超过10%,属于高成本融资。中原地产首席分析师张大伟分析认为,当下看,企业融资成本分化严重,部分企业融资成本低于6%,也有企业融资成本超过13%,整体看,房地产行业资金紧张。大部分房企为了应对未来可能的市场变化,加快储备资金。对于杠杆率比较高的企业来说,最近融资压力有所增加。当代置业设立于2000年,总部位于北京,专注开发绿色、节能及环保住宅物业。截至7月7日收盘,当代置业收于1.1港元,跌幅2.65%。(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)新闻推荐阿里巴巴首批“数字粮仓”落地 打通优质农产品原产地直供通道,探路农村电商产业化张家口:“我这的鲜食玉米品质棒棒哒!”淘宝:“你这的玉米我包了,2020年先卖它1个亿!”近日,阿里巴巴在张家口市万全区建...郴州白癜风医院排名
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