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百安居东方家园两大建材超市巨头均将落户福

2019/05/15 来源:南京信息港

导读

百安居、东方家园两大建材超市巨头均将落户福州本报披露的“百安居将落户福州”的消息余波未了,另一条更引发业界关注的又浮出水面:中国的仓

百安居、东方家园两大建材超市巨头均将落户福州

本报披露的“百安居将落户福州”的消息余波未了,另一条更引发业界关注的又浮出水面:中国的仓储式连锁建材超市——东方家园,今年将落户福州,今年6月左右将在仓山区开工,建成福州的建材超市。 据悉,百安居是欧洲的仓储式家居装饰建材连锁超市,其福州店总投资达1500万美元,估计7月前开业。东方家园与百安居在榕城相遇,看来,福州的建材零售行业将引发新一轮的惨烈竞争。 携手省商业集团 中国的仓储式连锁建材超市之一的东方家园,今年将落户福州(其项目名称为“福建商业物流中心大型仓储建材超市”)。超市拟建三层,总建筑面积3.5万平方米,共投资1.5亿元。形成集建材、家具、家居、家装四位一体的经营模式,提供一站式服务。 东方家园华南区域经理马建运告诉,东方家园以统一采购、统一经营、天天平价、一站购齐、自由选购、自由退货等经营特色区别于传统建材市场。 作为东方家园福州的合作方,福建省商业(集团)有限公司(以下简称“省商业集团”)将控股福建商业物流中心大型仓储建材超市。 据省商业集团副总经理卞谦祥介绍,省商业集团将投资建设、出租超市,拿出其在仓山区则徐大道一块约3.5万平方米的地(即原省商业汽车运输公司所在地),提供给东方家园经营建材超市。 今年6月左右开工 “2002年福州全年家装市场的销售额就有30亿元。这还未加上宾馆、娱乐场所、写字楼用房的装修,不然市场容量将更大。”卞谦祥告诉,“一般酒店5年翻修一次,而一家酒楼每次装修就要700万元。” 福州房产近年来持续升温,家装市场前景看好,其投资约占商品房市场投资的1/3。在东方家园看来,单店年销售只要达到2亿元就能保本,而福州有30-40亿元的市场容量,除开其他的竞争对手之外,市场空间还很大。 然而福州现有家装市场经营业较陈旧落后,缺少统一规划和管理,在产品质量价格及售后服务方面没有保证。 2002年7月,东方家园来到福州仓山区考察,挑中这块地盘,“交通便利,货物进出很便捷,往南能辐射长乐、福清,另一边则辐射城区,且是仓山区末端的一个集合点,许多公交站的终点站。” 而仓山区政府的热情支持,更坚定了他们的决心。2003年5月18日,与该地的东家——省商业集团签订项目开发合作协议。目前已完成前期的手续办理,预定在今年6月左右开工。 规模经营降低成本 东方家园的目标是在福州建3家同等规模的建材超市,目前第二家的选址已定。 卞谦祥告诉,连锁超市的价格优势完全体现在规模上。“福州有众多传统装饰建材市场,其经营环境可以改善得很好,服务也可以多样化,但是大部分没有规模”。没有规模也就意味着难以降低成本。 “而东方家园在全国有几十家连锁超市,它采取集中采购、统一购货,这样就可大幅度降低营运成本,增大现金利用效率,使经营成本有降低空间,从而给消费者以真正的实惠。” 他举例说,比如福建的陶瓷在全国很有名,在采购某个品牌的陶瓷后,往全国各地发送,它的量将会是一般店铺的几十倍甚至更多。这样大的规模,在与供应商时就可用采购量来压低价格。 本土企业谋变图强 目前,福州的建材市场大多还停留在小零售店及“摊位式”的低层次阶段。外来连锁建材超市对其冲击和影响将是巨大而深远的,福州建材装饰流通业将不可避免地面临新一轮的洗牌。 对此,福州拓福建材超市陈经理表示,这是一件好事,它将大大推动福州建材业发展。从未来发展看,连锁经营将是商家模式。然而目前福州市场上仅有自己一家是以超市模式在经营,落后于上海、北京等地。外来建材超市进来,其先进的管理经验和营销模式,将改变市场份额,同时会带动宣传,吸引更多的消费者。但冲击也是不可避免的,出路就是“勤练内功”,今年拓福准备在包括泉州、厦门等地开店,2005年要向外省进军。 □ 相关链接 东方家园建材超市依托东方集团,董事长由张宏伟兼任。东方集团涉足金融保险业、建材流通业、信息产业、港口基础设施产业等。(消息来源:东南快报 作者:韩娜)

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